49 Rue des Amandiers, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 864 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Amandiers, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Rue des Amandiers, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gaillard à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Zunino à 1209 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 49 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 49 Rue des Amandiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Amandiers par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Amandiers se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 7.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 83130 La Garde(3,903 €)

Impasse des Jardins de la Mer, 83130 La Garde(4,074 €)

Allée des Palmiers, 83130 La Garde(3,867 €)

Allée des Pins, 83130 La Garde(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.