44 Rue d’Aquitaine, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 2 992 € à 5 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d’Aquitaine, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°53 et de 0.28 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 44 Rue d’Aquitaine, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rabasson.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1433 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mocquet à 224 mètres
- La Pauline Hyères à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 900 mètres
- Collège Jacques-Yves Cousteau à 829 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Lycée général et technologique du Coudon à 645 mètres
- Ecole maternelle Maurice Delplace à 452 mètres
- Ecole primaire Maurice Delplace à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 44 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 44 Rue d’Aquitaine se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d’Aquitaine par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Aquitaine se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de La Garde et -7.26 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphine, 83130 La Garde(4,249 €)

Avenue de France, 83130 La Garde(4,577 €)

Rue d'Alsace, 83130 La Garde(4,805 €)

Rue Francis Picabia, 83130 La Garde(4,634 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.