25 Allée des Epicéas, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Allée des Epicéas, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guès à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 25 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 25 Allée des Epicéas se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Epicéas par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Epicéas se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 8.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Allée des Epicéas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Epicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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