23 Avenue du Coudon, 83210 La Farlède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 857 € à 4 055 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue du Coudon, 83210 La Farlède, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°24 et de 2.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Avenue du Coudon, 83210 La Farlède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés Les Oliviers à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 317 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 310 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 310 mètres

Ventes au 23 Avenue du Coudon

Une vente a été recensée au 23 Avenue du Coudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2024

357 800 €(4 020 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

23 Avenue du Coudon, 83210 La Farlède

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Coudon dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Coudon par rapport à la voie

Sur Avenue du Coudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 23 Avenue du Coudon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Coudon par rapport à La Farlède et à Var

À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Coudon se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -27.26 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pensees, 83210 La Farlède(3,773 €)

Impasse Alphonse Daudet, 83210 La Farlède(3,556 €)

Rue Georges Brassens, 83210 La Farlède(3,441 €)

Avenue de la République, 83210 La Farlède(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Coudon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Coudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.