8 Avenue des Phalénes, 83420 La Croix-Valmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 142 €

de 8 654 € à 11 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Phalénes, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 10 142 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 et de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Avenue des Phalénes, 83420 La Croix-Valmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gcu à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Selliez à 1531 mètres
- Ecole primaire La Croix Valmer à 1531 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Phalénes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Phalénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Phalénes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Phalénes par rapport à la voie

Sur Avenue des Phalénes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 096 €/m². Avec un prix moyen de 10 142 €/m², le 8 Avenue des Phalénes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Phalénes par rapport à La Croix-Valmer et à Var

À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 11 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Phalénes se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 104.56 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coccinelles, 83420 La Croix-Valmer(10,191 €)

Barbigoua, 83420 La Croix-Valmer(10,447 €)

Avenue de la Ferme, 83420 La Croix-Valmer(9,218 €)

Avenue Mireio, 83420 La Croix-Valmer(12,672 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Phalénes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Phalénes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.