3 Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 035 €

de 4 530 € à 7 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gcu à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marsouins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Marsouins dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Marsouins par rapport à la voie

Sur Avenue des Marsouins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 3 Avenue des Marsouins se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Marsouins par rapport à La Croix-Valmer et à Var

À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Marsouins se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 39.93 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Soleil, 83420 La Croix-Valmer(5,376 €)

Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer(6,682 €)

Barbigoua, 83420 La Croix-Valmer(6,417 €)

Avenue des Gabiers, 83420 La Croix-Valmer(6,647 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Marsouins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Marsouins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.