12 Rue du Rouge Gorge, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 721 € à 4 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Rouge Gorge, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 261 €/m²0 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Rouge Gorge, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 161 mètres
- La Crau à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 801 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 269 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouge Gorge

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rouge Gorge dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie

Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 12 Rue du Rouge Gorge se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rouge Gorge par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouge Gorge se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de La Crau et -14.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ere Dfl, 83260 La Crau(3,981 €)

Traverse du Rossignol, 83260 La Crau(4,254 €)

Rue des Pinsons, 83260 La Crau(4,358 €)

Traverse de la Mesange, 83260 La Crau(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rouge Gorge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rouge Gorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.