35 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 631 €

de 4 274 € à 5 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Gapeau, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 35 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 132 mètres
- La Crau à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 347 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 765 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gapeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Gapeau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Gapeau par rapport à la voie

Sur Rue du Gapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 35 Rue du Gapeau se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Gapeau par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gapeau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -6.6 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Residence de la Grassette, 83260 La Crau(4,322 €)

Rue du Couchant, 83260 La Crau(4,279 €)

Impasse du Jade, 83260 La Crau(4,347 €)

Chemin du Moulin Premier, 83260 La Crau(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Gapeau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Gapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.