3 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 676 € à 5 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Gapeau, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 et de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 480 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 885 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 747 mètres

Ventes au 3 Rue du Gapeau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Gapeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

406 750 €(3 837 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

3 Rue du Gapeau, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gapeau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gapeau par rapport à la voie

Sur Rue du Gapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 3 Rue du Gapeau se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gapeau par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gapeau se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Crau et -15.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Couchant, 83260 La Crau(4,288 €)

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Chemin du Moulin Premier, 83260 La Crau(4,499 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gapeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.