23 Rue des Chasselas, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 457 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Chasselas, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 13.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue des Chasselas, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole J. Giono à 227 mètres
- La Crau à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 454 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 346 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chasselas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Chasselas dans son marché local

Prix du 23 Rue des Chasselas par rapport à la voie

Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 23 Rue des Chasselas se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Chasselas par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Chasselas se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 10.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pinot, 83260 La Crau(4,019 €)

Place Jean Jaurès, 83260 La Crau(3,260 €)

Rue des Clairettes, 83260 La Crau(3,331 €)

Impasse du Chardonnay, 83260 La Crau(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Chasselas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Chasselas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.