9 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 4 169 € à 5 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 et de 1.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Durande à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Palazy à 122 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres

Ventes au 9 Rue de la Roseraie

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

410 280 €(4 365 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

9 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 9 Rue de la Roseraie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roseraie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.8 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Roseraie, 83260 La Crau(4,571 €)

Impasse Couperin, 83260 La Crau(4,558 €)

Rue de l’Eolienne, 83260 La Crau(4,757 €)

Impasse Guynemer, 83260 La Crau(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.