20 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 164 € à 5 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 20 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 610 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 977 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Emeraude

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l’Emeraude dans son marché local

Prix du 20 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie

Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 20 Rue de l’Emeraude se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Emeraude se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de La Crau et -14.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grenat, 83260 La Crau(4,213 €)

Rue du Saphir, 83260 La Crau(4,434 €)

Rue du Corail, 83260 La Crau(4,295 €)

Chemin du Moulin Premier, 83260 La Crau(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l’Emeraude

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l’Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.