21 Avenue du Général de Gaulle, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 192 mètres
- - La Crau à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 265 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 207 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de La Crau et 35.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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