18 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 29 mètres
- - La Crau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 650 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 301 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de La Crau et -37.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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