13 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 190 mètres
- - La Crau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Gare se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de La Crau et 21.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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