2 Allée de la Mésange, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 023 € à 3 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Mésange, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Allée de la Mésange, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 773 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 118 mètres
- La Crau à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 641 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 119 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Mésange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Mésange dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Mésange par rapport à la voie

Sur Allée de la Mésange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Allée de la Mésange se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Mésange par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Mésange se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de La Crau et 18.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Rossignol, 83260 La Crau(3,852 €)

Avenue de la 1ere Dfl, 83260 La Crau(3,756 €)

Placette du Rossignol, 83260 La Crau(3,704 €)

Rue des Pinsons, 83260 La Crau(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Mésange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Mésange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.