2 Avenue Marx Dormoy, 83740 La Cadière-d'Azur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 784 €

de 4 541 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Marx Dormoy, 83740 La Cadière-d'Azur, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 83740 La Cadière-d'Azur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 125 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var

À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 10.92 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciennes Ecoles, 83740 La Cadière-d'Azur(3,489 €)

Rue du Jeu de Paume, 83740 La Cadière-d'Azur(4,205 €)

Rue Denfert Rochereau, 83740 La Cadière-d'Azur(3,426 €)

Impasse des Reservoirs, 83740 La Cadière-d'Azur(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.