10 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 590 € à 4 310 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 3 250 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 408 €/m²0 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer (Hyères) à 216 mètres
- Hyères à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 836 mètres
- Collège Gustave Roux à 978 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1062 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 149 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Traverse Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Traverse Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 10 Traverse Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Traverse Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 10 Traverse Philippe Lebon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Traverse Philippe Lebon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse Philippe Lebon se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rpt Hippolyte Adam, 83400 Hyères(3,955 €)

Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères(4,169 €)

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(3,342 €)

Avenue Pierre Renaudel, 83400 Hyères(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 10 Traverse Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Traverse Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.