2 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 2 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 678 mètres
- - Collège Jules Ferry à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 438 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 254 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Basch se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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