12 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 751 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 867 mètres
- Collège Jules Ferry à 630 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 633 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 192 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 Rue Victor Basch se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Basch se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castel Sainte Claire, 83400 Hyères(3,505 €)

Passage Alain Samaran, 83400 Hyères(4,284 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.