5 Rue Viala, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 143 € à 3 528 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Viala, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Viala, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 477 mètres
- Collège privé Maintenon à 477 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 477 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 396 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 200 mètres

Ventes au 5 Rue Viala

Une vente a été recensée au 5 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

168 960 €(2 887 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.53 m²

5 Rue Viala, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Viala dans son marché local

Prix du 5 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 5 Rue Viala se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Viala par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Viala se situe 31 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.85 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint François, 83400 Hyères(3,154 €)

Rue du Temple, 83400 Hyères(2,776 €)

Place Ailhet, 83400 Hyères(2,545 €)

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.