35 Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 2 924 € à 6 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 35 Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 957 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 187 mètres
- Hyères à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 142 mètres
- Collège privé Maintenon à 142 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 142 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Soldat Ferrari

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Soldat Ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Soldat Ferrari dans son marché local

Prix du 35 Rue Soldat Ferrari par rapport à la voie

Sur Rue Soldat Ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 35 Rue Soldat Ferrari se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Soldat Ferrari par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Soldat Ferrari se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 8.88 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(3,416 €)

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(3,951 €)

Place du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,214 €)

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Soldat Ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Soldat Ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.