12 Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 908 € à 3 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 105 mètres
- Collège privé Maintenon à 105 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 105 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Soldat Ferrari

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Soldat Ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Soldat Ferrari dans son marché local

Prix du 12 Rue Soldat Ferrari par rapport à la voie

Sur Rue Soldat Ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 12 Rue Soldat Ferrari se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Soldat Ferrari par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Soldat Ferrari se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(3,416 €)

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(3,951 €)

Place du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,214 €)

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Soldat Ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Soldat Ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.