12 Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 31 mètres
- - Hyères à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 212 mètres
- - Collège privé Maintenon à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 101 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 437 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 319 mètres
Ventes au 12 Rue Soldat Bellon
Les 3 ventes au 12 Rue Soldat Bellon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Soldat Bellon dans son marché local
Prix du 12 Rue Soldat Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Soldat Bellon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 12 Rue Soldat Bellon se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Soldat Bellon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Soldat Bellon se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Soldat Bellon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Soldat Bellon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Soldat Bellon
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