2 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 679 € à 4 356 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 230 €

de 3 258 € à 6 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 3.86 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 147 mètres
- Hyères à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 675 mètres
- Collège Jules Ferry à 1115 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 873 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 159 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue Saint Jacques se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jacques se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.64 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,064 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(3,365 €)

Rue Minvielle, 83400 Hyères(3,245 €)

Traverse Pierre Renaudel, 83400 Hyères(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.