8 Rue Saint François, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 2 960 € à 5 781 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Saint François, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°5 et de 9.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Saint François, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 401 mètres
- Collège privé Maintenon à 401 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 401 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 307 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 140 mètres

Ventes au 8 Rue Saint François

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

395 700 €(2 806 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

8 Rue Saint François, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint François dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint François par rapport à la voie

Sur Rue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 Rue Saint François se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint François par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint François se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et -21.07 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(4,366 €)

Rue du Puits, 83400 Hyères(4,580 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(4,431 €)

Place de la République, 83400 Hyères(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint François

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.