7 Rue Saint François, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 781 € à 3 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint François, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°9 et de 6.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Saint François, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 404 mètres
- Collège privé Maintenon à 404 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 404 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 311 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint François

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint François dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint François par rapport à la voie

Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 7 Rue Saint François se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint François par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint François se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,345 €)

Rue du Puits, 83400 Hyères(2,957 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(3,194 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint François

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.