13 Rue Saint François, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 2 962 € à 5 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint François, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue Saint François, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 421 mètres
- Collège privé Maintenon à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 421 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 324 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint François

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint François dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint François par rapport à la voie

Sur Rue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 13 Rue Saint François se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint François par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint François se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(4,366 €)

Rue du Puits, 83400 Hyères(4,580 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(4,431 €)

Place de la République, 83400 Hyères(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint François

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.