1 Rue Saint François, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 325 € à 3 818 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Saint François, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°4 et de 6.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Saint François, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 385 mètres
- Collège privé Maintenon à 385 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 385 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 297 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 148 mètres

Ventes au 1 Rue Saint François

Les 2 ventes au 1 Rue Saint François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2023

94 750 €(3 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.01 m²

1 Rue Saint François, 83400 Hyères

27 août 2020

80 000 €(2 884 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.74 m²

1 Rue Saint François, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint François dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint François par rapport à la voie

Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 1 Rue Saint François se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint François par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint François se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.16 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,340 €)

Rue du Puits, 83400 Hyères(2,953 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(3,187 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint François

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.