12 Rue Saint Esprit, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 586 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint Esprit, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Saint Esprit, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Baruc à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 579 mètres
- Collège privé Maintenon à 579 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 514 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 485 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Esprit dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Esprit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue Saint Esprit se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Esprit par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Esprit se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Émile, 83400 Hyères(2,823 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Impasse Bourgneuf, 83400 Hyères(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.