9 Rue Portalet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Portalet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1663, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 470 mètres
- - Collège privé Maintenon à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 448 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Portalet
Les 5 ventes au 9 Rue Portalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Portalet dans son marché local
Prix du 9 Rue Portalet par rapport à la voie
Sur Rue Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 Rue Portalet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Portalet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Portalet se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Portalet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Portalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Portalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Sylvie DE SIMON
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