4 Rue Portalet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 849 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Portalet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Portalet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 460 mètres
- Collège privé Maintenon à 460 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 330 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 455 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Portalet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Portalet dans son marché local

Prix du 4 Rue Portalet par rapport à la voie

Sur Rue Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 4 Rue Portalet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Portalet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Portalet se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Chaudrons, 83400 Hyères(3,054 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,102 €)

Rue des Porches, 83400 Hyères(3,270 €)

Rue Georges Caton, 83400 Hyères(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Portalet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Portalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.