12 Rue Portalet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 854 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Portalet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°10 et de 5.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Portalet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 464 mètres
- Collège privé Maintenon à 464 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 350 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 448 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Portalet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Portalet dans son marché local

Prix du 12 Rue Portalet par rapport à la voie

Sur Rue Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 12 Rue Portalet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Portalet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Portalet se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Chaudrons, 83400 Hyères(3,054 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,102 €)

Rue des Porches, 83400 Hyères(3,270 €)

Rue Georges Caton, 83400 Hyères(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Portalet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Portalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.