1 Rue Paul Langevin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 025 € à 4 941 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Paul Langevin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Langevin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugénie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1131 mètres
- Collège Jules Ferry à 597 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 910 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 174 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 562 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Langevin

Les 4 ventes au 1 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

166 500 €(3 708 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.9 m²

1 Rue Paul Langevin, 83400 Hyères

15 décembre 2023

102 000 €(2 242 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.5 m²

1 Rue Paul Langevin, 83400 Hyères

3 août 2023

145 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue Paul Langevin, 83400 Hyères

10 juin 2021

140 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.19 m²

1 Rue Paul Langevin, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 Rue Paul Langevin se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Langevin se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,563 €)

Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères(5,280 €)

Impasse de Beauvallon Haut, 83400 Hyères(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.