2 bis Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 114 mètres
- - Hyères à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 357 mètres
- - Collège privé Maintenon à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 357 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Gensollen
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Gensollen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Gensollen dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Gensollen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 2 bis Rue Paul Gensollen se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Gensollen se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 18.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Paul Gensollen
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Paul Gensollen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Sylvie DE SIMON
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
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