22 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 462 € à 5 076 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°24 et de 6.03 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 156 mètres
- Hyères à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 272 mètres
- Collège privé Maintenon à 272 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 272 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 472 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 232 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Gensollen

Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Gensollen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2025

668 000 €(3 461 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•193 m²

22 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Gensollen dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 22 Rue Paul Gensollen se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Gensollen se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et -19.86 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères(4,502 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,626 €)

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(5,776 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.