20 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 711 € à 4 843 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°23 et de 0.73 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 129 mètres
- Hyères à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 268 mètres
- Collège privé Maintenon à 268 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 268 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 472 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 216 mètres

Ventes au 20 Rue Paul Gensollen

Les 2 ventes au 20 Rue Paul Gensollen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

285 000 €(4 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

20 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

28 septembre 2022

110 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

20 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Paul Gensollen dans son marché local

Prix du 20 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 20 Rue Paul Gensollen se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Gensollen se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.46 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères(3,801 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,254 €)

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,225 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Paul Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.