11 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 046 € à 6 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 53 mètres
- Hyères à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 296 mètres
- Collège privé Maintenon à 296 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 296 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Gensollen

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Gensollen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Gensollen dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 11 Rue Paul Gensollen se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Gensollen se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.7 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères(3,801 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,254 €)

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,225 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.