6 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 497 € à 6 590 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 6 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 533 mètres
- Collège privé Maintenon à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 533 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 324 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 252 mètres

Ventes au 6 Rue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

579 000 €(3 309 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•175 m²

6 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 6 Rue Paul Cézanne se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Cézanne se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.55 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Rue Emmanuel Benezit, 83400 Hyères(5,903 €)

Traverse de la Colline, 83400 Hyères(4,716 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(4,595 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.