1 bis Rue Paradis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 608 € à 4 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Paradis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 bis Rue Paradis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Baruc à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 630 mètres
- Collège privé Maintenon à 630 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 516 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 538 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Paradis dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Paradis par rapport à la voie

Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1 bis Rue Paradis se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Paradis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paradis se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Rue Saint Bernard, 83400 Hyères(3,407 €)

Rue du (esc) Four Cauvin, 83400 Hyères(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.