2 Rue Olivier Voutier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Olivier Voutier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 58 parkings - 715 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 94 mètres
- - Hyères à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 667 mètres
- - Collège Jules Ferry à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 812 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 321 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 368 mètres
Ventes au 2 Rue Olivier Voutier
Les 5 ventes au 2 Rue Olivier Voutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olivier Voutier dans son marché local
Prix du 2 Rue Olivier Voutier par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Voutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 Rue Olivier Voutier se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olivier Voutier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Olivier Voutier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 2.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Olivier Voutier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Olivier Voutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Olivier Voutier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Acf Immobilier Conseils
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Elise HEBERT
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