11 Rue Mirandola, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 705 € à 6 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Mirandola, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°9 et de 5.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue Mirandola, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nartettes à 278 mètres
- Hyères à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 385 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 366 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1258 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1164 mètres

Ventes au 11 Rue Mirandola

Une vente a été recensée au 11 Rue Mirandola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

477 000 €(4 042 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

11 Rue Mirandola, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mirandola dans son marché local

Prix du 11 Rue Mirandola par rapport à la voie

Sur Rue Mirandola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 11 Rue Mirandola se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mirandola par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mirandola se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.63 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floribunda, 83400 Hyères(4,437 €)

Rue Déalbata, 83400 Hyères(4,468 €)

Impasse Armata, 83400 Hyères(4,149 €)

Rue Mottéana, 83400 Hyères(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mirandola

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mirandola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.