1 Rue Mirandola, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 702 € à 4 471 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Mirandola, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de 0.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Rue Mirandola, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nartettes à 218 mètres
- Hyères à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 385 mètres
- Collège Gustave Roux à 1391 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 370 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1076 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 1076 mètres

Ventes au 1 Rue Mirandola

Une vente a été recensée au 1 Rue Mirandola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

590 510 €(4 129 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

1 Rue Mirandola, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mirandola dans son marché local

Prix du 1 Rue Mirandola par rapport à la voie

Sur Rue Mirandola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 1 Rue Mirandola se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mirandola par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mirandola se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.43 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Déalbata, 83400 Hyères(4,468 €)

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Rue Mottéana, 83400 Hyères(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mirandola

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mirandola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.