9 bis Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 86 mètres
- - Hyères à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 233 mètres
- - Collège privé Maintenon à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 14 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 356 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 316 mètres
Ventes au 9 bis Rue Maréchal Gallieni
Les 4 ventes au 9 bis Rue Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 9 bis Rue Maréchal Gallieni se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Maréchal Gallieni par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Maréchal Gallieni se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
hyeres 83400
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Elise PARACHINI
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Kévin MICAELLI
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