3 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 800 € à 4 394 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Fenouillet à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 335 mètres
- Collège privé Maintenon à 648 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 103 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 337 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 361 mètres

Ventes au 3 Rue Maréchal Gallieni

Les 2 ventes au 3 Rue Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

138 000 €(3 450 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•40 m²

3 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères

31 août 2021

292 000 €(2 781 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

3 Rue Maréchal Gallieni, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Rue Maréchal Gallieni se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maréchal Gallieni se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Rue Pierre Brossolette, 83400 Hyères(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.