8 Rue Louis Armand, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 473 € à 3 638 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 453 €

de 3 962 € à 6 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Armand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Rue Louis Armand, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Hyères) à 45 mètres
- Hyères à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 818 mètres
- Collège Jules Ferry à 1199 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1014 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 84 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Armand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Armand dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Rue Louis Armand se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Armand se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.82 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(3,372 €)

Traverse Pierre Renaudel, 83400 Hyères(3,195 €)

Rue de la Gare, 83400 Hyères(3,536 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Armand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.