2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 621 € à 4 284 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Fenouillet à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 443 mètres
- Collège privé Maintenon à 644 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 214 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 356 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres

Ventes au 2 Rue Lamalgue

Les 2 ventes au 2 Rue Lamalgue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2021

235 250 €(3 380 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.6 m²

2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

2 juillet 2019

94 000 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.02 m²

2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue Lamalgue se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamalgue se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères(3,287 €)

Rue Fenelon, 83400 Hyères(3,467 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(3,664 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.