2 bis Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 163 mètres
- - Hyères à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 494 mètres
- - Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 107 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 135 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jules Massel
Les 2 ventes au 2 bis Rue Jules Massel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Massel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Massel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 bis Rue Jules Massel se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Massel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Massel se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jules Massel
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jules Massel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Jules Massel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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