26 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 72 mètres
- - Hyères à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 691 mètres
- - Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 558 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 262 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 258 mètres
Ventes au 26 Rue Jules Massel
Les 2 ventes au 26 Rue Jules Massel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Massel dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Massel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 26 Rue Jules Massel se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Massel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Massel se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et -9.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Jules Massel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jules Massel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Jules Massel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
hyeres 83400
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Maud ADDARIO
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Rachel DULIO
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