22 Rue Jules Massel, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 380 € à 4 940 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Jules Massel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Jules Massel, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oasis à 32 mètres
- Hyères à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 652 mètres
- Collège Jules Ferry à 303 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 524 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 243 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 244 mètres

Ventes au 22 Rue Jules Massel

Une vente a été recensée au 22 Rue Jules Massel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

189 770 €(3 381 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.13 m²

22 Rue Jules Massel, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jules Massel dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Massel par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Rue Jules Massel se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Massel par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Massel se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 83400 Hyères(3,368 €)

Avenue Jean Natte, 83400 Hyères(4,477 €)

Rue Victor Hugo, 83400 Hyères(4,892 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Massel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Massel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.